Avant d’acheter un terrain, il faut prendre en compte certaines caractéristiques essentielles. Bien sûr, le terrain parfait ne peut exister mais il y a tout de même une panoplie de vérifications que l’on ne doit pas négliger.

Pour ceux qui en sont encore à la phase de recherche, Les-Terrains.com est un site d’annonces national englobant une vaste panoplie d’offres, que ce soit pour les terrains individuels ou en lotissement. Il est même possible de les afficher en géolocalisation.

Les-Terrains fournit aussi des conseils préalables à l’achat d’un terrain. Ce dernier doit parfaitement répondre aux besoins de construction envisagés.

Par exemple en ce qui concerne le zonage du terrain, il ne faut pas se fier exclusivement à ce qui est stipulé dans l’annonce. A la mairie, il est possible de se renseigner sur la dimension maximale autorisée pour la construction, le type de maison autorisé, etc.

Il faut aussi voir les caractéristiques même de la parcelle, c’est-à-dire son orientation, son relief (un terrain parfaitement plat est assez rare), s’il est raccordé ou raccordable aux différents réseaux (eau, électricité, gaz, égouts…).

Enfin, des études pédologiques sont à prévoir : proximité de la roche mère, profondeur de la nappe phréatique, nature et structure du sol.

Les-Terrains.com est là pour aider les acheteurs de terrains constructibles, partout en France.